Невозможно сделать долговечный ремонт, если за работой нет должного контроля. Именно поэтому в нашей компании есть специалист технического контроля, который следит за качеством отделки. О том, что и как проверяет специалист, читайте в нашей статье.
Содержание
- Что проверяет специалист технического контроля
- Как специалист технического контроля проверяет работу
- Какие преимущества получает клиент от контроля ремонта?
Что проверяет специалист технического контроля
После того как вы заключили договор с нашей компанией, в квартиру заходят строители. С этого момента начинается контроль за работой. Для удобства ремонт делится на несколько этапов. Количество этапов может меняться в зависимости от особенностей каждой квартиры.
- Подготовка и демонтаж
- Перегородки
- Штукатурка
- Электрика черновая
- Сантехника черновая
- Стяжка пола
- Керамогранит
- Полы, двери, плинтуса
- Чистовые работы
В каждом этапе есть определенный перечень отделочных работ, которые выполняют мастера. Эту работу сначала проверяет прораб, а потом специалист технического контроля (ОТК). Отделку в квартире проверяют до тех пор, пока ремонт полностью не сделают.
Как специалист технического контроля проверяет работу
Он приезжает в квартиру после каждого этапа ремонта и с помощью измерительных приборов проверяет отделку. Специалист технического контроля ориентируется на определенные стандарты — чек-листы. Он буквально по пунктам проверяет отделку и решает, принять работу или нет. Например, строители залили стяжку пола. Они не могут на эту стяжку уложить керамогранит, пока специалист технического контроля не примет работу. Он приезжает, визуально осматривает стяжку на предмет сколов, а также проверяет, насколько ровно залили цемент.
Фото: Стяжку проверяют правилом с уровнем
Если всё хорошо, строители продолжают работу, если есть недочеты — тогда работникам дается время на их устранение.
Фото: Для стяжки допустимо отклонение в 1 мм на 2 метра пола
Благодаря такой системе контроля удается избежать дорогих и сложных ошибок. Не будет такой ситуации, при которой на некачественную стяжку уложат керамогранит и он треснет, потому что кривую стяжку специалист технического контроля просто не пропустит.
Фото:Стяжку с дефектами специалист ОТК не примет и ее придется переделывать
Тоже самое касается стен, углов, укладки керамогранита и других работ. Углы оштукатуренных стен специалист ОТК проверяет с помощью лазерного нивелира. Лазер сразу покажет если есть отклонения.
Фото: Лазерный нивелир позволяет увидеть даже небольшие отклонения
Внешние углы стен проверяют угловой линейкой. Их делают под 90 градусов поэтому они должны совпадать с линейкой.
Фото: Угольник для внешних углов
Углы стен с керамогранитом проверяют с помощью цифрового угольника. Он более точно показывает градусы.
Фото: Измерение с помощью цифрового угольника
Финишную штукатурку проверяют с помощью лампы Лосева. Лампа показывает даже самые незначительные дефекты, которые сложно рассмотреть при обычном свете. Специалист проверяет, нет ли на поверхности сколов, царапин, бугров или впадин.
Фото: Лампа Лосева используется для проверки оштукатуренных стен
Помимо стен, откосов и пола специалист технического контроля проверяет водопровод, отопление и электрику
Фото: Специалист техконтроля проверяет коллекторы и места соединения труб.
Ремонтов много, и поэтому бывают ситуации, когда специалист технического контроля не принимает работу. Например, в этой квартире розетки установили не ровно.
Специалист технического контроля дал время на то, чтобы переделать проблемный участок, и электрики всё исправили. На устранение дефектов строителям дают разные сроки. Чтобы они могли всё исправить и не торопиться в ущерб качеству.
Фото: Недочеты бывают, но они легко устраняются, потому что после каждого этапа работ отделку тщательно проверяют.
В этой квартире был дефект на обоях. Специалист техконтроля сделал фото проблемного участка, а строителям дали время на переклейку обоев.
Фото: Полотно обоев было с изъяном
После каждого этапа, специалист технического контроля делает подробный фотоотчет и отправляет его заказчику. Даже если человек абсолютно не понимает в ремонте, он может быть спокоен, что работу примут в соответствии со всеми регламентами.
Фото: Специалист техконтроля присылает фото с квартиры в чат с клиентом
В квартире также делают фото каждого отдельного помещения без измерительных приборов. Это делают для того, чтобы у клиента было представление о чистоте помещения.
Фото: Ванная комната после гидроизоляции
Проверка ремонта — сложный процесс, но при необходимости специалист техконтроля может подробно рассказать заказчику, что и как он мерил, какие есть допуски и прочую информацию. Специалист ОТК отталкивается от общепризнанных строительных норм, поэтому качество отделки будет таким как оно должно быть на самом деле.
Какие преимущества получает клиент от контроля ремонта?
- У специалиста технического контроля только одна задача — проверять объекты. Он не связан с прорабами и строителями, его зарплата не зависит от того принял он работу у бригады или нет. В его интересах быть максимально объективным, потому что если заказчик не будет доволен ремонтом, к нему будут вопросы.
- Специалист технического контроля — это глаза заказчика на объекте. Клиенту не нужно тратить свое время и приезжать в квартиру после работы или в выходной день, чтобы принять работу.
Напишите нам на whatsapp и мы рассчитаем полную стоимость ремонта с работой и материалами.