Как в нашей компании подготавливают квартиру к ремонту?

Прежде чем начать ремонт в квартире, нужно тщательно подготовить к предстоящим работам. В статье рассмотрим, как специалисты защищают элементы квартиры от повреждений и делают водоснабжение, освещение и канализацию.

Содержание:

1. Подготовка квартиры к работам
2. Какие расходники мы используем для подготовки квартиры к ремонту
   1. Защищаем важные элементы в квартире 
   2. Защита входной двери
   3. Защита окон и подоконников
   4. Защита датчиков, счетчиков и радиаторов отопления
3. Создаем условия для ремонта чтобы была чистота и порядок
4. Установка временных розеток и освещения
5. Установка временного водоснабжения и канализации
6. Мы делаем то, что важно для вас

Подготовка квартиры к работам

Ремонт начинается со знакомства с квартирой. 

• Сначала прораб берет контакты представителей управляющей компании и выкладывает его в общую рабочую группу. Это делается для того, чтобы каждый сотрудник, кто вовлечен в ремонт, мог оперативно связаться с УК и решить возникший вопрос.
• Еще бригада уточняет, сколько фаз и какая мощность выделена на проводку квартиры, какая на объекте вентиляция, где можно размещать внешние блоки кондиционеров, бывают ли перебои с горячей водой, чтобы узнать, ставить временный бойлер для горячей воды или нет. Вся эта информация также дублируется в группе, чтобы она была под рукой.
• Также собственник квартиры оформляет доверенность на прораба и предоставляет 2 комплекта ключей и магнит, чтобы работники имели доступ в квартиру, могли заказать пропуска, попасть на парковку и не беспокоить для этого собственника.

Если у вас нет запасных ключей и магнита, мы сделаем их дубликаты за свой счет.

Какие расходники мы используем для подготовки квартиры к ремонту?

В процессе подготовки квартиры приходится использовать много расходных материалов. Их закупает и доставляет в квартиру прораб перед началом работ. К таким расходникам относят: 

• Унитаз с бачком.
• Ершик для унитаза.
• Гибкая подводка для унитаза.
• Материал для временной мойки, гибкая подводка.
• Смеситель на мойку.
• Деликатный скотч Folsen для наружных работ (оранжевый) либо аналог.
• Энергофлекс для труб.
• Двухсторонний скотч.
• Пеноплекс 20 мм.
• Сейф или электронная личинка.
• Подложка под ламинат.
• Веник.
• Совок.
• Правило 2м для ОТК.
• Мешки для мусора.
• Ветошь — 5 метров.
• Канцелярский нож.
• Розетки, патроны для освещения.
• Перчатки.

Защищаем важные элементы в квартире 

Это касается входных дверей, подоконников, окон, счетчиков, датчиков и радиаторов. Мы их закрываем, чтобы в процессе ремонта не повредить. 

Защита входной двери

Дверь следует закрыть со всех сторон, чтобы защитить ее от сколов и царапин, которые могут появиться, когда строители будут заносить материалы в квартиру.

Фото: Дверь защищают с внутренней и внешней стороны

Для этого полотно сначала обматывают в пленку, а затем к ней клеится двухсторонний скотч, а на него уже пеноплекс или картон. Скотч используют деликатный, чтобы после него не оставалось клея.

Фото: Пленкой закрывают также короб

Ручку двери также закрывают сначала энергофлексом для труб — это такая мягкая гофра, а затем ее обматывают скотчем. Так она не повредится в процессе ремонта.

Фото: Ручку двери защищают от грязи пленкой

Очень важно, чтобы на объект был постоянный доступ строителей, специалистов технического контроля и дизайнера. Поэтому ключи от квартиры хранят в ключнице на двери либо ставят электронный замок.

Фото: Такой способ также предотвращает потерю ключей и то, что их кто-то увезет домой и доступа в квартиру не будет

Защита окон и подоконников

Сначала с рам окна и подоконника снимают заводскую пленку. Если ее оставить, через полгода ремонта она высохнет и ее трудно будет оторвать. Также в этот момент осматривают поверхности на предмет сколов и трещин и, если они есть, делают их фото. Затем окна протирают и закрывают пленкой или картоном. Материал фиксируют с помощью малярного скотча. На подоконник приклеивают картон.

Фото: Защита окон с помощью пленки и пенопласта

Защита датчиков, счетчиков и радиаторов отопления

Если в квартире есть датчики дыма, движения и прочие, их либо отсоединяют, либо закрывают пленкой на время ремонта. Счетчики газа и воды также обматывают пленкой. Радиаторы отопления и внутрипольные конвекторы закрывают картоном или пленкой.

Фото: Радиаторы, покрытые пленкой

Создаем условия для ремонта, чтобы была чистота и порядок

Чтобы в помещении не было беспорядка, в квартиру привозят и собирают стеллаж для инструментов и шкаф для одежды. Также завозят пластиковые контейнеры. В них хранят мелкие детали, чтобы они не потерялись. Таким образом, все лежит на своих местах и не мешает работе и проверке отделки.

Фото: В стеллажах хранят вещи и инструменты 

Для поддержания чистоты строителям дают веник, щетку и совок. Обязательно перед входом стелют коврик и смачивают его водой, чтобы не разносить пыль из квартиры в коридор и обратно.

У строителей в квартире есть строительный пылесос, они проходят им после каждого этапа работы, чтобы в квартире не было много пыли и грязи.

Установка временных розеток и освещения

Чтобы в квартире можно было работать электрическим инструментом, к щитку подключают временную розетку, а уже к ней — удлинители. 

Сами удлинители протягивают по полу, чтобы обезопасить строителей от случайного пробоя провода и чтобы они не мешали проходу.

В каждой комнате на потолке вешают патрон с лампой. Освещение и розетки запитывают от разных автоматов в щите, чтобы не было перегрузки на сеть.

Фото: Временное освещение в квартире

Установка временного водоснабжения и канализации

В квартире устанавливают и подсоединяют к водопроводу временную мойку.  Для этого используют недорогую раковину с тумбой. 

Также строители устанавливают временный унитаз. Его подсоединяют к канализации, а после ремонта выбрасывают.

Мы делаем то, что важно для вас

• Наши специалисты еще до ремонта занимаются пропусками и узнают всю необходимую информацию, чтобы во время ремонта не беспокоить вас по мелочам.
• Мы обеспечиваем условия, чтобы строители могли содержать квартиру в чистоте и не было беспорядка.
• Строители перед ремонтом защищают все необходимые элементы, чтобы вам не пришлось потом тратить время на их чистку.
• Все временные системы такие как водоснабжение, электрика и освещение абсолютно безопасны, можно не переживать за сохранность квартиры.